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제목 분양가 상한제를 이용 해보려는 의도가 아닌지 궁금합니다.
문의종류 분양아파트[건축관련] 등록일 2008-02-24 23:44:26
이름 홍미영 처리상태 답변완료
민원사항 수고하십니다.
현재 무실동이편한세상 계약자로서 궁금한 점이 있어 문의합니다.
현재 원주권에서 지어지는 아파트는 평당 630-640만원대에 분양 되어지고 있습니다.
이들 타아파트와 비교해 무실 이편한세상의 경우 특별히 저렴하다는 근거를 찾을수없고,
특히 중도금이자 입주민 부담을 떠안기며,입주민의 정당한 요구를 묵살하는 이유를 묻고싶습니다.
또한 타아파트의경우 플러스 옵션제공에 중도금무이자 제공등 뿐만아니라 미분양해소에 좋은조건의 유도책을 제공하는데 그동안의 강원개발공사의 행태를 보면 입주민의 요구를 일관되게 거부하는 입주민을 기만하는 행동을 일삼고있어 향후가 매우 걱정스럽습니다.

따라서 아래에 제시된 가산비용의 책정과 용도및 택지비보다 높게 책정한 정당한 근거와 이유를 입주민의 한사람으로 제공부탁드립니다.

강원일보|기사입력 2006-11-25 00:03 |최종수정2006-11-25 00:03


　-원주무실 `e-편한세상' 평당 610만원

　강원도개발공사 견본주택과 함께 공개

　도내 처음 아파트 분양 원가가 공개됐다.

　강원도개발공사는 `원주무실 e-편한세상 아파트'의 분양 원가를 24일 견본주택과 함께 공개한다고 23일 밝혔다.

　도개발공사는 원주무실 e-편한세상 아파트의 분양원가에 대해 △택지비 평당 134만원 △직접공사비 평당 185만원 △간접공사비 평당 89만원 △설계비 평당 12만원 △감리비 평당 10만원 △부대비용 평당 10만원 △가산비용 177만원이라고 밝혔다.

　도개발공사는 이에 따라 분양가격은 평당 610만원대라고 덧붙였다.

　도개발공사는 이에 앞서 지난 21일 원주무실 e-편한세상 아파트의 분양가 상한제 자문위원회를 거쳐 분양가 상한액 산정 등의 심사를 거쳤다.

　39~67평형 592세대가 공급되는 원주무실 e-편한세상 아파트는 24일 견본주택이 오픈되며 29~30일 청약신청을 받은 뒤 12월 1일 당첨자를 발표할 예정이다

일반민원 답변내용

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처리일자 2008-03-03 담당부서 원주무실아파트 분양사업소
담당자 직급 대리 담당자 고성관
답변내용 고객님의 애정어린 관심에 다시 한번 감사드립니다.

원주무실 e-편한세상 아파트 분양가격은 주택법제38조의2 제1항, 제2항 및 주택공급에관한규칙 제13조의3(일부개정 2006.2.24 건설교통부령 제498호)의 규정에 의거 산정되었으며, 분양가 상한제 자문위원회를 거쳐 결정, 공개하였습니다.

귀하께서 문의하신 가산비용은 관련 법령에 의거 지하층의 건축비 및 주민의 편의를 도모하기 위하여 법정 최소 기준면적을 초과하여 설치한 복리시설 설치비용 등을 가산하여 산정토록 되어 있습니다.

원주무실이편한세상은 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 입주민들에게 풍부한 녹지 및 친수환경을 제공하고자 지하1, 2층의 주차공간을 조성하고 계단을 따라 흘러내리는 케스케이드, 중앙공원(큐빅프라자)에 벽을 따라 흘러내리는 워터스크린 및 생태천 등을 조성하였으며, 이웃간의 정겨움이 넘치는 마을을 만들기 위하 다양한 커뮤니티 공간을 조성함으로써 입주민들로 하여금 자연과 교감하고 이웃과 교류를 통한 삶의 즐거움을 창출하고자 노력하였습니다. 귀하께서 이점 양해하여 주시기 바라며 앞으로도 최선을 다하도록 하겠습니다.
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