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제목 무실동 e-편안세상 중도금 무이자??
문의종류 분양아파트[분양관련] 등록일 2007-03-18 18:28:26
이름 정동숙 처리상태 답변완료
민원사항 요즘 타회사에서는 중도금무이자로 홍보를 하고 있습니다.
1가구 2주택에 해당되는 저는 다른 아파트를 급매로
처분해서라고 e-편안세상계약을 하고 싶지만(계약된상태)
중도금이자 걱정과 주택을 처분하면서 손해를 감수해야 하는...
저는 강원도개발공사에서 무이자를 해주시면
믿고 청약한 한사람으로 경제적부담을 줄이고 싶습니다.
주의에서도 무이자만 되면 분양받고 싶으신 분들이 많던데
다른지방에서는 분양가를 낮추거나, 확장비를 빼주는 방법으로
미분양을 줄이던데....
분양받은 분들과 받고싶어하시는 분들의 소망을 받아주세요

일반민원 답변내용

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처리일자 2007-03-23 담당부서 원주무실아파트 분양사업소
담당자 직급 대리 담당자 김성만
답변내용 먼저 우리공사가 시행 중인 원주무실e-편한세상 아파트 계약을 체결하여 주신 고객님께 감사의 말씀을 드립니다.

우리공사가 원주시의 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 시행하고 있는 금번 사업은 정부의 부동산정책 및 해당법률에 따라 분양가상한제 및 원가공개를 하고 있습니다. 분양가상한제 적용을 받지 않는 타 민간사업자는 분양가 자율화에 따라서 무이자 융자 금액 등이 분양가에 포함되어 우리공사가 분양 중인 아파트의 가격(평당619만원)보다 높은 가격(평당640~670만원수준)으로 분양 중에 있습니다.
우리공사도 입주자 모집공고 전 중도금무이자 융자에 대해 평당 약20만원 정도를 분양가에 포함시킬지 여부에 대하여 면밀히 검토한 결과,
분양원가를 투명하게 공개한다는 공기업으로써 사회적책임을 준수하기 위해 무이자융자도 결국은 분양가를 높이는 원인 중의 한 요소라고 판단되어 시행/시공사의 마진(margin)을 제거하고 분양가를 최소화하면서 고객님들의 부담을 덜어드리고자 중도금 이자 후불제를 적용하게 되었습니다. 또한 중도금 대출이자도 업계 최저수준으로 국민은행과 협약을 체결하여 원주지점 및 단구지점에서 대출신청을 받고 있습니다.

위와 같은 상황으로 고객님께서 요청하신 중도금 무이자는 검토하기 어려운 바, 이 점 너그러이 이해해 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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