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제목 이편한세상 관련 문의
문의종류 분양아파트[분양관련] 등록일 2007-02-15 07:20:54
이름 허남일 처리상태 답변완료
민원사항 원주 무실동 이편한세상관련 문의 입니다.
높은 분양가와 중도금등 이자에 걱정이 많이 되는군요!. 여러가지 우수한 입주 조건과 좋은 주거공간이 되리라 확신합니다.
이곳 원주에도 여러 아파트가 분양중이고 예정입니다.중도금 일부 무이자 혹은 중도금 무이자등의 조건으로 말이죠!.
여러가지 계약자들을 위한 노력에 감사드립니다.
실입주자 위주로 분양중이고 주최도 공사이고 혹시 열심히 중도금과 잔금 혹은 이자를 부담할 계약자들의 부담을 덜어주기 위해 일부 무이자나 중도금 무이자 계획은 없으신지요?
많이 고려해 주세요.
그리고 아파트 옆으로 고압선이 지난다고 이야기를 들어 보니 선로가 서 있더군요!
견본주택에서는 듣지 못한 사실인데 어떤종류의 고압선인지요? 설치중인것인지 철거중인것인지 궁금합니다. 확인해 주세요.부동산 중계소에서는 그것때문에 나쁘다는 식으로 이야기 하더군요!!.

일반민원 답변내용

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처리일자 2007-02-23 담당부서 원주무실아파트 분양사업소
담당자 직급 대리 담당자 김성만
답변내용 먼저 우리공사가 시행 중인 원주무실e-편한세상 아파트 계약을 체결하여 주신 고객님께 감사의 말씀을 드립니다.

우리공사가 원주시의 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 시행하고 있는 금번 사업은 정부의 부동산정책 및 해당법률에 따라 분양가상한제 및 원가공개를 하고 있습니다. 분양가상한제 적용을 받지 않는 타 민간사업자는 분양가 자율화에 따라서 무이자 융자 금액 등이 분양가에 포함되어 우리공사가 분양 중인 아파트의 가격보다 높은 가격으로 분양 중에 있습니다.
우리공사도 입주자 모집공고 전 중도금무이자 융자에 대해 평당 약20만원 정도를 분양가에 포함시킬지 여부에 대하여 면밀히 검토한 결과,
분양원가를 투명하게 공개한다는 공기업으로써 사회적책임을 준수하기 위해 무이자융자도 결국은 분양가를 높이는 원인 중의 한 요소라고 판단되어 시행/시공사의 마진(margin)을 제거하고 분양가를 최소화하면서 고객님들의 부담을 덜어드리고자 중도금 이자 후불제를 적용하게 되었습니다. 또한 중도금 대출이자도 업계 최저수준으로 국민은행과 협약을 체결하여 원주지점 및 단구지점에서 대출신청을 받고 있습니다.
그리고 당초 계약금2회차(분양금의 5%)를 2007.1.31까지 납부하셔야 하지만 신규 계약 고객은 물론 기존 계약 고객분들께도 잔금이월(계약금5%를 잔금납부시 함께 납부)을 적용한 바 있습니다.

고객님께서 질의하신 고압선은 아파트 착공 전에 해당기관에서 철거를 완료하였으며,택지개발지구내의 전기공사는 지중으로 매설되오니 이 점 양지하시기 바랍니다.

향후 고객님들의 의견을 적극 수렴하고 우리공사 주택사업에 반영하여 강원도 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 최선을 다할 것을 약속드립니다.

다시 한 번 우리공사에 관심을 가져주신 점에 감사의 말씀드립니다
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