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제목 무실e편한세상 중도금 무이자 건의
문의종류 분양아파트[분양관련] 등록일 2007-01-03 17:23:04
이름 유경숙 처리상태 답변완료
민원사항 강원개발공사의 발전을 기원합니다.
지난번 무실e편한세상을 계약한 계약자입니다. 시행자도 신뢰가 되었고,시공자 또한 인지도가
있는 회사라 평생살 집이라 생각하고, 계약했습니다. 최근 국내경기는 물론이고,원주권 아파트
분양시장도 일부 미분양물량이 속출하고 있는바,,,중도금 후불제는 너무큰 부담으로 느껴집니다.
물론 계약규정은 알고 계약했습니다만, 가능하다면 중도금 무이자로의 전환은 안될런지요.
게다가 미분양세대 분양 활성화를 위하여 추후 계약자에 한하여 또다른 특혜를 준다든가,혹시 중도금 무이자를 적용한다면, 이미 계약한 세대는 매우 안타까워할 것입니다.

그리고 최근 아파트시공사에서 일반적으로 시행되고 있는 납부금 조회내용이,,대림산업 홈피를 찾아도 없고, 개발공사 홈피를 찾아도 없어서 불편을 느끼고 있습니다. 대림사측에 전화를 했더니
무실아파트는 강원개발공사에서 알아서하니까?..그리로 문의하라고 하던데~~?
계약자들의 편의를 위해서 site개설을 하실 계획은 없으신지요?

아무튼 모처럼 시행된 강원개발공사의 주택사업이 활성화되고,성공하시길 기원합니다.

일반민원 답변내용

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처리일자 2007-01-08 담당부서 원주무실아파트 분양사업소
담당자 직급 대리 담당자 김성만
답변내용 먼저 우리공사가 시행 중인 원주무실e-편한세상 아파트 계약을 체결하여 주신 고객님께 감사의 말씀을 드립니다.

우리공사가 원주시의 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 시행하고 있는 금번 사업은 정부의 부동산정책 및 해당법률에 따라 분양가상한제 및 원가공개를 하고 있습니다. 고객님께서 계약시 상담 받으신 바와 같이 분양가상한제 적용을 받지 않는 타 민간사업자는 분양가 자율화에 따라서 무이자 융자 금액 등이 분양가에 포함되어 있습니다.
우리공사도 입주자 모집공고 전 중도금무이자 융자에 대해 평당 약20만원 정도를 분양가에 포함시킬지 여부에 대하여 면밀히 검토한 결과,
분양원가를 투명하게 공개한다는 공기업으로써 사회적책임을 준수하기 위해 무이자융자도 결국은 분양가를 높이는 원인 중의 한 요소라고 판단되어 시행/시공사의 마진(margin)을 제거하고 분양가를 최소화하면서 고객님들의 부담을 덜어드리고자 중도금 이자 후불제를 적용하게 되었습니다. 또한 중도금 대출이자도 업계 최저수준으로 국민은행과 협의를 마치고 협약을 체결할 예정입니다.

현재 오픈 중인 원주무실아파트 홈페이지(http://www.wonju-daelim.co.kr)는 광고용으로 제작되어 납부금 인터넷 조회 서비스 등이 되지 않아 고객님께 불편을 드린 점 사과의 말씀을 드리며, 납부금 조회 및 중도금 대출 등 보다 자세한 사항은 원주무실e-편한세상 모델하우스(전화 033-734-0010)로 문의하여 주시면 친절히 답변하여 드리겠습니다.

향후 고객님들의 의견을 적극 수렴하고 우리공사 주택사업에 반영하여 강원도 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 최선을 다할 것을 약속드립니다.

다시 한 번 우리공사에 관심을 가져주신 점에 감사의 말씀드립니다
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