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제목 원주 무실 e 편한세상 중도금에 대한 문의
문의종류 분양아파트[분양관련] 등록일 2007-01-02 09:22:01
이름 허 남 일 처리상태 답변완료
민원사항 원주에도 강원개발공사에서 사업을 함에 신뢰와 고마움을 표합니다.
이번에 좀더 나은 주거공간을 갖고져 분양을 신청 1차 계약을 한 사람입니다.
중도금과 관련된 의견인데.....저와 같은 봉급자들도 많이 분양 신청 했으리라 생각합니다.
여러차례에 걸친 중도금을 납부하기 위해 더욱 생활의 씀씀이를 줄이려 하고있답니다.
입주까지 3회 정도의 중도금은 자력으로 마련해 보려 합니다. 조금 이른감은 있지만 그러한 중도금에 대해 의견과 문의를 하고 싶습니다.
비슷한 시기 분양을 하고있는 두산위브는-우연한 기회에 모델하우스 방문- 입지조건.낮은 분양가와 함께 중도금 무이자를 주요 POINT로 잡고 방문자들에게 홍보하고 있더군요!.
물론 분양가에 대해서는 충분히 이해를 합니다.그러나 중도금에 대한 정책 특히 이자등의 부분에 대해서는 좀더 계약자들을 위한 배려가 선제 되었으면 합니다.
여러가지 분양,계약시 제약이 있었던 이번 사업은 실입주자 위주라는게 이전의 아파트 분양과 큰 차이라 생각합니다.그가운데에는 자영업자들도 많겠지만 저와 같이 좀더 넓은 주거환경을 위해,또는 생에 첫주택을 마련하는 봉급자들도 많으리라 생각합니다.
봉급자들은 한번에 많은 금액을 불입하지는 못하지만 매달 모아모아서 자력으로 중도금을 납부 하려하는 계약자도 많을 것입니다.해서 중도금의 다양한 납부 방법 및 경쟁업체나 비슷한 시기의 분양 아파트와 같은 중도금의 무이자 정책을 건의하여 봅니다.
세상은 늘 경제가 어렵다고 합니다. 금리는 오른다고 합니다.서민 경제가 더 어려워 진다고 합니다.이번에 강원개발 공사에서 좀더 나은 주거환경을 도민에게 제공하려는 점과 공적인 공사의 특성에 맞게 경쟁업체 보다 나쁘지 않은 중도금 및 잔금 정책이 책정 되었으면 합니다.
읽어 주셔서 감사합니다.

정해년 새해를 맞이하여
공사와 임직원 여러분의 건강과 행운을 기원합니다.

일반민원 답변내용

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처리일자 2007-01-08 담당부서 원주무실아파트 분양사업소
담당자 직급 대리 담당자 김성만
답변내용 먼저 우리공사가 시행 중인 원주무실e-편한세상 아파트 계약을 체결하여 주신 고객님께 감사의 말씀을 드립니다.

우리공사가 원주시의 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 시행하고 있는 금번 사업은 정부의 부동산정책 및 해당법률에 따라 분양가상한제 및 원가공개를 하고 있습니다. 고객님께서 계약시 상담 받으신 바와 같이 분양가상한제 적용을 받지 않는 타 민간사업자는 분양가 자율화에 따라서 무이자 융자 금액 등이 분양가에 포함되어 있습니다.
우리공사도 입주자 모집공고 전 중도금무이자 융자에 대해 평당 약20만원 정도를 분양가에 포함시킬지 여부에 대하여 면밀히 검토한 결과,
분양원가를 투명하게 공개한다는 공기업으로써 사회적책임을 준수하기 위해 무이자융자도 결국은 분양가를 높이는 원인 중의 한 요소라고 판단되어 시행/시공사의 마진(margin)을 제거하고 분양가를 최소화하면서 고객님들의 부담을 덜어드리고자 중도금 이자 후불제를 적용하게 되었습니다. 또한 중도금 대출이자도 업계 최저수준으로 국민은행과 협의를 마치고 협약을 체결할 예정입니다.
이 점 고객님께서 양해해 주시기 바라며 보다 자세한 사항은 원주무실e-편한세상 모델하우스(전화 033-734-0010)로 문의하여 주시기 바랍니다.

향후 고객님들의 의견을 적극 수렴하고 우리공사 주택사업에 반영하여 강원도 주거문화 향상과 부동산시장 안정화를 위해 최선을 다할 것을 약속드립니다.

다시 한 번 우리공사에 관심을 가져주신 점에 감사의 말씀드립니다.
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