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제목 459번 답변 재질의
문의종류 분양아파트[건축관련] 등록일 2008-08-28 22:34:03
이름 홍미영 처리상태 답변완료
민원사항 "좋은아파트의 판단은 당연히 고객님들의 몫입니다. 그러나 마감재 등 일부 상향 등 만이 좋은 아파트의 전제는 아닐것이라 생각하며 아파트를 구성하는 다양한 시설과 편리성, 내부 마감재, 설계 방식 등의 기술적인 면과 입주민들의 정성과 사랑이 하모니를 이룰때 좋은 아파트가 될 것이라 생각합니다. 원주 무실아파트는 우리공사에서 선택과 집중을 통하여 지상에 차가 없는 공원형 아파트로서 풍부한 녹지공간 및 친수환경을 제공하고자 워터 스크린, 생태천 및 다양한 휴식공간을 제공하여 입주민들로 하여금 자연과 교감하고 이웃과 교류를 통한 삶의 즐거움을 찾고자 노력하였습니다.

또한 원주지역 최초로 분양가 상한제의 적용을 받아 공급한 아파트로 분양가 상승의 요인이 내재되어 있음에도 불구하고 강원도민의 쾌적한 삶의 질을 향상시키기 위하여 고품질의 아파트를 저렴한 분양가로 공급하고자 최선을 다하여 왔습니다.

턴키방식의 계약이란 발주처와 시공사간의 공사에 대한 계약 방식의 한 방법으로 총공사금액에 대하여 계약을 맺는 것으로 발주처와 시공사의 이윤과는 계약관계에서 무관함을 알려 드립니다.

끝으로 고객님들께서 우리공사에 요구하시는 외부 마감재 상향 등의 요구사항에 대하여 반영할 수 없는 점 깊은 양해를 부탁드리며 우리공사에서는 고객님들께서 안락하고 편안하게 입주하실 수 있도록 마무리 공사에 최선의 노력을 경주할 것입니다. 감사합니다"

--------------질 의--------

1.좋은 말씀하셧습니다. 좋은아파트의 판단이 소비자 몫인데,왜 그것을 아니라고 하십니까??
소비자의 요구는 저층부 대리석이라고 하느데, 왜 부정하십니까? 분양권전매후 벌써부터
마이너스p1000~1500만원 떨어지는데 대리석 붙인 봉화산이편한은 안덜어지는거 아십니까??

2.분양가 상한제로 저렴하다고 했는데 원주시내 일반 분양아파트에 비해서 뭐가 저렴합니까??
제대로 따져 보고 말씀하시는 겁니까?? 최근입주한 블루밍이나,아이

일반민원 답변내용

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처리일자 2008-09-03 담당부서 주택분양팀
담당자 직급 소장 담당자 남궁건욱
답변내용 우리공사에 보내주신 관심과 성원에 감사드립니다.

고객님께서 문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리오니 참고하시기
바랍니다.

좋은 아파트의 판단기준은 소비자의 몫이 당연한 사실입니다.
좋은 아파트란 외관 저층부에 대한 화강석마감만으로 완성되는 것이 아나라 단지를 구성하는 설계, 내장재, 외장재,주차장,조경 등을 포괄한 단지의 배치와특성그리고 편리한 시설 등과 아파트가 위치한 지역적인 특성,생활의 편리성,교통의 편리성, 교육시설,발전가능성 등을 총 망라하여 소비자들이 종합적으로 판단하여 평가하는 것일거라 생각합니다.

분양권 전매와 관련하여는 주택시장의 극심한 침체로 원주지역 뿐만 아니라 전국적으로 발생되고 있는 사회적 현상으로 판단되며 현재까지 우리공사 아파트의 전매현황은 극히 미미한 실정입니다.

고객님께서 비교하신 아파트는 2005년 및 2006년초에 분양한 아파트로서 분양시기나 입지적인 여건 등으로 볼 때 비교 대상으로 부적합 하다고 사료되며 또한 우리공사와 동일 시기에 분양한 원주지역의 H아파트의 경우 40평형대 660만원대, 또다른 H아파트의 경우 40형대 620~650만원대 50형대의 경우 670만원대, D아파트의 경우 40,50형대 630만원대에 C아파트 30형대 후반 40형대 650만원대의 분양가격으로 분양중인 사실은 고객님께서도 아시리라 생각합니다.

끝으로 고객님들께서 요구하시는 사항에 대하여 수용하지 못한 점에 대하여 깊은 양해를 거듭 부탁드리며, 우리공사에서는 아파트공사를 통한 이익 창출보다는 고객님들의 편리한 주거생활향상을 위함이 사업시행의 목적임을 양지하여 주시기 바라며 마무리 공사에도 최선을 다하도록 노력하겠습니다.감사합니다
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