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제목 394번 질문에 추가하여 질문이 있습니다.
문의종류 분양아파트[건축관련] 등록일 2008-06-07 21:59:13
이름 신윤재 처리상태 답변완료
민원사항 오늘 모델하우스 다녀왔습니다. 미심쩍으게 있고 눈으로 확인하고 싶어서요...
45C는 모델하우스에 없고 단지 모형밖에 없어서 45B를 보고 추측을 하는데 어의가 없는게 몇가지 있습니다.

1. 우물형 천정.
45B를 보면 원래부터 우물형으로 천정이되어 있습니다. 따라서, 45C도 동급평형이니 우물형으로 봐도 무방하겠죠... 그런데 무얼 개선을 하였다는 건지요? 45B도 평면 천정에서 우물형으로 바꾼다고 하신듯한데 도대체 모델하우스의 천정은 무얼보고 만든건가요???

그리고, 몰딩 그까짓거 많이 차이나봐야 단가로 몇백원차이 아닌가요? 얘기않해도 당연이 보기 좋게 처리할 수 있는 재질로 변경하는게 당연한게 아닌지요?

2. 화장실1의 샤워부스
아니 원래부터 샤워부스인데 무슨 욕조형에서 샤워부스로 개선했다는건가요? 현장은 무슨 도면을 보고 작업을하고 있고, 사무실은 어떤 도면을 보고 있으시게에 분양자료와 전시해둔 모형과는 다르게 알고 계시고, 이런 자료를 보내고 있는지요? 명확히 해명해주세요.
이런식이라면 분양 받을때, 그리고 가끔 모델하우스에 들려서 들은 얘기와는 다르게 건물이 지어지고 있다는 생각을 지을수 없습니다.

3. 계단실의 단열처리
앞선 민원질의에서도 물어보았던 내용이지만 확실하게 단열처리 요청드립니다. 그리고, 확장계약시 대림직원으로부터 계단실 입구에 출입문 달아달라고 했고, 달아준다고 확답했습니다. 물론 구두상이지만 이제는 공식적으로 받아두고 싶습니다.

4. 최상층의 천정 단열처리.
계단실의 단열처리 물어보았더니 엉뚱하게 천정얘기하면서 이상한 소리만 자꾸하던데... 다른데도 입주하면 최상층의 천정은 입주자들이 별도로 단열공사하는데 그때하라고 그러시는데, 아니 무슨 소리입니까??? 제대로 공사 않할테니 입주하면 저보고 천정 뜯어보고 맘에 않들면 내돈으로 보수하라는 얘기인가요?
지금 최상층 천정에 대해 적용하고 있는 방수와 단열재는 무엇이고 방수/단열처리 어떻게 시공 하고 있으며 법에서 정한것 대비해서 어떤 정도 있지 회신 요구드립니다.

5. 드레스룸의 전원코드, 샤워부스 석제 마감.
이걸 자랑이라고 우편물을 보내나요? 화장대에 전원코드가 없으면 헤어드라이어 어떻게 쓰나요?
샤워부스의 유리칸막이 바닦까지 내려 놓으면 물이차면 물때는 어떻게 하라고요?
당연히 전원코드 설치하고, 유리칸막이는 욕조옆에 석재 붙이고 그위에 유리 칸막이 설치해야 하는거 아닌가요? 설계때 이걸 생각치 못했으면 이런 도면을 그린 사람, 검토, 승인한 사람들은 어디서 뭘하던 사람들인지요? 아파트는 설계해본 경험은 있는 사람들인가요?
화장실의 세면대 옆에 전원 코드는 들어가나요? 물이 튀지 들어가지 않도록 보호덮게는 설치 하는지요?

6. 보조 주방의 전열 기구.
보조 주방 설치 해준다고 하는데, 민원처리 하신거 보니 가스렌지는 고사하고 인벡션인가 뭔가도 없다고 하시는거 같은데 보조 주방에서 뭘하라는 얘기 인지요? 여기는 전원코드는 있나요? 45B을 보니 전원코드도 없는거 같던데, 없으면 설치 바랍니다. 하다 못해 내손으로 전열기구라도 갖다 놓겠습니다. 아니면 가스배관이라도 설치 하시기 바랍니다.

7. 싱크대 상판과 욕실 세면대 상판.
오늘 모델하우스에서 보니 물이 넘치면 그냥 바닦에 흘러 내릴수 있게 평면으로 되어 있던데...
물을 쓰다보면 튀거나 넘쳐서 바닦으로 흘러 내리수가 있으텐데, 끝면에 약간의 턱을 만들어서 물이 바닦으로 흘러 넘치지 않도록 해주셨으면 합니다.

노력은 고맙지만, 해놓고도 욕먹을수가 있습니다. 당연히 처리해줘야 할건데, 굳이 거창하게 동의서까지 보내야 하나요?
어째든, 이렇게 해놓고 보니 개선 사항이라는 것중에 제대로 개선되었다고 피부로 느낄만한건 없습니다. 차라리 셈플하우스 공개하시고 개선점에 대해서 의견듣는게 낫지 않을련지요???

일반민원 답변내용

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처리일자 2008-06-12 담당부서 건축사업팀
담당자 직급 차장 담당자 송호석
답변내용 위 민원에 대해 답변해 드리겠습니다.

1. 45C평형의 경우 모델하우스에 건립된 45B형과 마찬가지로 우물천정이 시공되며 당초 평평한 천장에서 우물천장으로 변경되는 것이 아니라 우물천정 몰딩의 재질이 변경되는 것을 안내해 드린 것입니다.

2. 45C평형 욕실1은 사업승인도면에는 욕조로 설계가 되있었으나 45A, 45B평형과 동일한 마감을 위하여 샤워부스로 변경하여 카다로그 및 모형을 제작한 후 분양을 한 것입니다. 그래서 금번 품질개선동의서에 기존 욕조 설치에서 샤워부스로 개선한 내용으로 안내해 드린 것입니다.

3. 계단실 측벽은 단열처리 되어 있으며 당초 설계에는 없는 계단실 출입구 도어 설치는 입주자 요구사항을 반영하여 도어를 설치하기로 하였습니다.

4. 최상층 천장의 단열처리는 건축법규상에서 정하는 기준에 맞춰 단열시공이 되어있으며 옥상 방수는 우레탄방수 마감 후 보호콘크리트로 마감됩니다.

5. 당초 설계시 반영 못한점 사과드립니다. 입주 전에 개선안에 맞춰 시공하여 불편을 최소화하도록 하겠습니다. 욕실 세면대 주위에는 콘센트가 설치되며 물이 튀어 누전이 발생하지 않도록 커버가 달린 콘센트로 시공됩니다.

6. 보조주방가구는 모델하우스에 전시된 것처럼 전열기구 없이 시공이 되며 전원콘센트는 보조주방에 설치가 되며 커버가 있는 형태의 콘센트로 시공됩니다.

7. 싱크대 및 욕실 세면대 상판에는 물턱 및 물끊기홈 등을 이용하여 물이 아래로 흘러 내리는 것을 방지하도록 시공이 됩니다.
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